大成不動産は、つくば市を中心とした不動産売買・仲介の専門会社です。
大成不動産 株式会社
Point
| 所在地 |
つくば市花室字加茂山914-1他 物件地図 |
エリア | 小学校区：九重小学校区 |
|---|---|---|---|
| ＴＸ駅徒歩 | - | ||
| 区分 | 土地 | 価格 | 1,790万円 |
| 面積（㎡） | 495.00㎡ | 面積（坪） | 149.74坪 |
| 地目 | 畑 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 10年特例 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 道路 | 東側約5m公道、西側約4.5m公道 | 飲用水 | 公営上水道 |
| ガス | プロパン | 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 公営下水道 | 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 九重小学校近くの10年特例用地。陽当たりの良い大型敷地です。 | ||
| その他 | 設備は西側公道からの引き込みを要します。東側公道にはインフラはありません。 公共下水道区域内（受益者負担金300円/㎡） 引渡条件は現況有姿。住宅建築のため盛土が必要となります。 都市計画法第29条開発許可、農地転用許可の取得を要します。 本物件は市街化調整区域につき、原則建物の建築はできません。但し、花室及びその隣接大字（竹園、花園、吾妻、上ノ室、妻木、古来、金田、東岡、流星台）に過去10年以上お住まいの方が条例により自己用住宅の建築を許可される場合がございます。 上下水道引き込み用地と宅地部分は所有者が異なり、不可分一体の契約となります。 埋蔵文化財の試掘調査実施済み。地下遺構の存在が確認され、建築にあたっては保護層を設ける保存工法となります。保護層を設ける事ができない場合には発掘調査の実施が必要となります。 |
||
つくばの不動産売買のご案内は