大成不動産は、つくば市を中心とした不動産売買・仲介の専門会社です。
大成不動産 株式会社
Point
| 所在地 |
つくば市上原字野口309-3（3号地） 物件地図 |
エリア | 小学校区：二の宮小学校区 |
|---|---|---|---|
| ＴＸ駅徒歩 | - | ||
| 区分 | 土地 | 価格 | 1,506万円 |
| 面積（㎡） | 301.72㎡ | 面積（坪） | 91.27坪 |
| 地目 | 畑 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 10年特例 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南側約5m公道、西側約3.6m公道 | 飲用水 | 公営上水道 |
| ガス | プロパン | 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 浄化槽 | 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 陽当たりの良い南西角地の10年特例用地。二の宮在住者は建築可能。 | ||
| その他 | 公営上水道は南側公道のみに本管あり。 道路側溝がなく、排水は浄化槽設置の上、宅地内処理となります。３号地については近隣まで下水道の本管敷設がありますので、必要な勾配が確保ができれば引込ができます。（工事代は全額負担） 西側道路は道路中心線から敷地内に2mのセットバックを要します。 他区画の電力供給のために敷地内に電柱の建柱が必要となる可能性があります。（現在東電にて設計協議中） 本物件は市街化調整区域につき原則建築不可です。但し、上原及びその隣接大字（二の宮、小野川、松野木、西大沼等）に過去10年以上お住まいの方が自己用住宅の建築を条例により許可される場合がございます。都市計画法第29条開発許可、農転5条許可の取得を要します。 |
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