大成不動産外観大成不動産 株式会社
茨城県つくば市二の宮1-16-31
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土地 花室 1,800万円
所在地
つくば市花室字大道1001-5(2号地)
エリア
小学校区:九重小学校区 
 
価格:1,800万円 面積:395.16㎡(坪数:119.54坪)

Point

  • 陽当たりの良い南道路物件です
  • 九重小学校まで約150mという好ロケーション
  • 吾妻、花園、竹園等に10年在住者は住宅の建築が可能です
  • 最寄り駅 つくばエクスプレス「つくば」駅 約2,200m
  • 小学校区 九重小学校 約150m
図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
全体概要
所在地 つくば市花室字大道1001-5(2号地)
物件地図
エリア 小学校区:九重小学校区
TX駅徒歩 -
区分 土地 価格 1,800万円
面積(㎡) 395.16㎡ 面積(坪) 119.54坪
地目 雑種地 現況 更地
都市計画 調整区域 用途地域 10年特例
建ぺい率 60% 容積率 200%
道路 南側約4.7m公道に約15m接道 飲用水 公営上水道
ガス プロパン 電気 東京電力
排水 公営下水道 取引形態 媒介
備考 陽当たりの良い南道路物件。10年特例用地となります。
その他 引渡条件は現況有姿。都市計画法第29条開発許可を要します。
本物件は市街化調整区域につき原則建築不可です。但し、花室及びその隣接大字(吾妻、花園、竹園、上ノ室、東岡、古来、妻木、金田、倉掛)に過去10年以上お住まいで、持ち家をお持ちでない方が条例により自己用住宅の建築を許可される場合がございます。
2号地は公営上水道は引き込み済み。公共下水道は要引き込み。(受益者負担金納付済み)
敷地全体が西側(花室川)に向かって傾斜していますので、土地利用計画に合わせ土留めや盛り土を行ってください。

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