大成不動産は、つくば市を中心とした不動産売買・仲介の専門会社です。
大成不動産 株式会社
Point
| 所在地 |
つくば市大角豆字台畑1680-1を分割 物件地図 |
エリア | 小学校区：並木・桜南小学校区 |
|---|---|---|---|
| ＴＸ駅徒歩 | - | ||
| 区分 | 土地 | 価格 | 800万円 |
| 面積（㎡） | 241.01㎡ | 面積（坪） | 72.91坪 |
| 地目 | 畑 | 現況 | 畑 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 10年特例 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 道路 | 東南側約4.5m公道、北東側約4.5m公道 | 飲用水 | 公営上水道 |
| ガス | プロパン | 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 公営下水道 | 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 開放感のある角地物件。自然豊かなロケーションの10年特例物件です。 | ||
| その他 | 都市計画法第29条、農地法第5条許可の取得を要します。 売主にて北西公道面に公営上水道の延長工事を行いました。公共下水道は北西側公道に本管敷設あり。北東側公道には配管の敷設がありません。勾配が確保できない場合は浄化槽となります。 本物件は市街化調整区域につき原則建築不可です。但し、大角豆及びその隣接大字（並木、倉掛、上ノ室、上広岡、下広岡等）に過去10年以上お住まいの方が自己用住宅の建築を条例により許可される場合がございます。 近隣地が埋蔵文化財の指定地区となるために、本物件の隣接区画に対し令和5年11月に試掘調査を実施。遺構の存在は確認されず、工事の実施にあたっては慎重工事（注意しながら工事を進め、遺物等が発見された場合には文化財課に届出）が求められます。試掘調査の必要はありません。 敷地上空を電線が通過していますが、移設の手配済み。敷地内公道側に電柱が1本建柱されます。 |
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