大成不動産は、つくば市を中心とした不動産売買・仲介の専門会社です。
大成不動産 株式会社
Point
| 所在地 |
つくば市中根字八反畑303他 物件地図 |
エリア | 小学校区：栄小学校区 |
|---|---|---|---|
| ＴＸ駅徒歩 | - | ||
| 区分 | 土地 | 価格 | 400万円 |
| 面積（㎡） | 757.37㎡ | 面積（坪） | 229.11坪 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建付地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南側約5m公道に約6m接道 | 飲用水 | 井戸水 |
| ガス | プロパン | 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 浄化槽 | 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 必要性がある方であれば再建築（新築）が可能な土地です。 | ||
| その他 | 一身専属的許可により建築された建物につき、再建築にあたっては以下の包括承認基準1に定める購入者の必要性が求められます。 長年空き家になっていますので、建物を利用するためには大規模な手直しが必要となります。 契約不適合責任は免責。 つくば市包括承認基準１ 一身専属的許可を受けて建築した住宅の譲渡及び 増改築等の取扱いについて＜抜粋＞ （必要性） 第３ 申請者（譲渡を受けようとする者又は譲渡を受けた者）に住宅を必要とする、 かつ、相当期間にわたり生活の本拠地として利用する合理的な理由があること。 （申請に係る建築物） 第５ 建築物は、原則として自己の居住のための一戸建て専用住宅であること。 ２ 建築物の延べ面積は、概ね５０平方メートル以上２００平方メートル以下であること。 ３ 建築物の高さは１０メートル以下とする。 |
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